1. Działalność w zakresie usług noclegowych została uregulowana w Ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych Dz. U. 1997 Nr 133 poz. 884., tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 2211.

2. Minimalne wymagania co do wyposażenia poszczególnych obiektów oraz zakresie świadczonych usług zostały uregulowane w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie Dz. U. 2006, Nr 22, poz. 169 z późn. zmianami.

3. Prezydenci lub burmistrzowie miast prowadzą ewidencję obiektów świadczących usługi hotelarskie, tzw. niekategoryzowanych, niebędących obiektami hotelarskimi, innych niż: hotele, motele, pensjonaty, kempingi (campingi), domy wycieczkowe, schroniska młodzieżowe lub schroniska) oraz pól biwakowych na ich terenie (art. 38 ust. 3 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych, tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 2211).

4. Przed rozpoczęciem świadczenia usług, zgodnie z art. 39 ustawy, przedsiębiorca zobowiązany jest zgłosić obiekt noclegowy do ewidencji, zaś zgłoszenie do ewidencji dokonywane jest dopiero na jego wniosek.

5. Zgłoszony obiekt zgodnie z obowiązującymi przepisami (§ 4 Rozporządzenia) musi spełniać wymagania budowlane, sanitarne przeciwpożarowe.

6. Od 8 marca 2020 r. obowiązują przepisy ustawy z 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 374, 567, 568, 695, 875, 1086, 1106).

7. W dniu 31 marca 2020 r. ukazała się ustawa o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (http://dziennikustaw.gov.pl/DU/2020/568 ). W związku z powyższym, w ustawie o usługach hotelarskich, do art. 35 został wprowadzony ust. 4, w brzmieniu: „4. Domniemywa się, że w obiektach, w których są świadczone usługi hotelarskie bez uprzedniego zgłoszenia do właściwej ewidencji, o której mowa w art. 38, nie są spełnione wymagania sanitarne, o których mowa w ust. 1 pkt 2”.

8. Do wniosku o wpis do ewidencji należy zatem załączyć opinię właściwego miejscowo państwowego powiatowego inspektora sanitarnego, potwierdzającą spełnienie w obiekcie wymagań sanitarnych określoną w § 4 ust. 2 pkt 3 rozporządzenia.

9. Z chwilą zawarcia umowy z Apartamentami Wonder Home Właściciel obiektu zwolniony jest z powyższych, a także szeregu innych obowiązków formalnych, a ich wypełnienie spoczywa na Apartamentach Wonder Home.